יצחק הבדלה - קבוצות רכישה במרכז – הזדמנות פז לרכישת קרקע

מאת : יצחק הבדלה

קבוצות רכישה, הן הזדמנות פז והמשתלמת והשפויה ביותר לרכישת קרקע ובניית בית בישראל כיום.
לאחרונה קבוצות הרכישה תופסות תאוצה, כפי שניתן לראות מעדכוני הנדל"ן שנציג לפניכם כאן.





קבוצות רכישה דתיות זכו במכרזים בלוד מטעם מנהל מקרקעי ישראל
2 קבוצות רכישה של משפ' חרדיות ודתיות זכו לפני כשבוע, כפי שדווח באתר news1, במכרזי מנהל מקרקעי ישראל וירכשו מתחמים של דירות וקוטג'ים בשכונת אחיסמך שבלוד.

לקריאת המשך הפוסט - יצחק הבדלה


יצחק הבדלה מנכ"ל קבוצת נישה אחזקות

קבוצת רכישה - עדיין עסקת נדל"ן משתלמת (מתוך נישה - יצחק הבדלה)

קבוצות רכישה אינן עוד טרנד או טריק שיווקי. הן הפכו לשם דבר בתחום הנדל"ן.

לפניכם שתי ידיעות מהשבוע האחרון , המוכיחות את כוחן העולה של קבוצות רכישה.

עוד לקריאה בנושא-יצחק הבדלה למרות כוונותיה של המדינה להרחיב את המיסוי על קבוצות הרכישה, ניתן לראות כי בשטח נסגרות עסקאות נדל"ן גדולות ואיכותיות לפי שיטה זו. כידוע, הטלת מע''מ על קבוצות רכישה הוא מהלך הנכלל בחוק ההסדרים לשנים 2012-2011 והוא יעלה לדיון עד סוף דצמבר. המהלך אמור להניב כ-200 מיליון שקלים לשנה לקופת המדינה.
יש לציין כי ועדת הכספים של הכנסת תצביע בעד הטלת מע''מ על קבוצות רכישה, אך רק אם מדובר בקבוצות רכישה אשר מארגניהם מקבלים בגין ארגון הקבוצה תמורה (כסף או שווה כסף), כך עולה מסיכום אליו הגיעו היום חברי הועדה בראשות משה גפני (יהדות התורה) ונציגי הממשלה.
למרות זאת, בשבוע האחרון דווח על שתי עסקאות נדל"ן גדולות במסגרת של קבוצות רכישה

לקריאת המשך המאמר-יצחק הבדלה

יצחק הבדלה קבוצת נישה אחזקות - תמ"א 38 וקבוצות רכישה



יצחק הבדלה טרנד קבוצת הרכישה צובר תאוצה בקרב חברות הייטק

השבוע נוכחנו שוב לדעת עד כמה גדולה התאוצה שתופס טרנד קבוצת הרכישה בשוק הנדל"ן הישראלי כיום. הטרנד לא רק מתרחש בקרב דירות המגורים, אלא גם בקרב חברות ההייטק.
מאת: יצחק הבלדה

יצחק הבדלה - קבוצות רכישה

העיתון "גלובס" דיווח כי תוך חודשיים התגבשה קבוצת רכישה ברמת החייל בת"א. מדובר בפרויקט משרדים ומסחר במתחם סמל"ת שבשכונה אליו הצטרפו כ-85% מהחברים. את קבוצת הרכישה מארגנות קבוצת סופרין וקבוצת תדהר.
במתחם, המשתרע על פני 11.2 דונם, יוקמו ארבעה בניינים בני 6-7 קומות בשטח כולל של כ-35 אלף מ"ר. היקף הפרויקט צפוי לעמוד על 400 מיליון שקל. ההרשמה לקבוצת הרכישה החלה באוגוסט והיום נשארו מקומות רק ל-15% שטחים נותרים מתוך כלל שטחי הפרויקט. הצלחה זו מביסה את התחזיות של בכירים בענף הנדל"ן שהביעו בתקופה האחרונה סימני שאלה באשר להצלחתן של קבוצות הרכישה בענף הנדל"ן למשרדים.

לקריאת המשך המאמר-יצחק הבדלה
[יצחק הבדלה הוא מנכ"ל קבוצת נישה אחזקות העוסקת בתחום קבוצות הרכישה ותמ"א 38]