מאת: יצחק הבדלה
תמ"א 38, תוכנית המתאר הארצית, ממשיכה לייצר כותרות. במסגרת התוכנית, יחזקו קבלנים את הבניינים המיועדים, יוסיפו מעליות / מרפסות וישפרו את תשתיות הבניין ללא עלות מצד הדיירים ובתמורה יקבלו זכויות בנייה על גג הבניין והוספת קומות חדשות.
היתרון הגדול בתמ"א 38 מתבטא בעיקר על רקע המחסור בנדל"ן ומצוקת הדיור באזור מרכז הארץ. בניגוד לפרוייקטי היוקרה המציפים בשנתיים-שלוש האחרונות את תל אביב וסביבתה, כמעט ולא נבנו דירות "רגילות" למגורים והביקוש והצפיפות רק גברו. כאן נכנסת תמ"א 38 לתמונה.
אספקת חמצן לנדל"ן התל אביבי
בשבוע האחרון, אישרה להפקדה הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה במחוז תל אביב, שתי תוכניות אשר אמורות להוסיף של כ-6,500 דירות חדשות במסגרת תמ"א 38 ברובעים 3 ו-4 במרכז תל אביב. היצע חדש זה, עשוי להוות אספקת חמצן לעיר הצפופה.
לקריאת המשך הפוסט - יצחק הבדלה
יצחק הבדלה, מנכ"ל קבוצת נישה אחזקות - מתמחה בפרוייקטים תמ"א 38 וקבוצות רכישה.
תמ"א 38, תוכנית המתאר הארצית, ממשיכה לייצר כותרות. במסגרת התוכנית, יחזקו קבלנים את הבניינים המיועדים, יוסיפו מעליות / מרפסות וישפרו את תשתיות הבניין ללא עלות מצד הדיירים ובתמורה יקבלו זכויות בנייה על גג הבניין והוספת קומות חדשות.
היתרון הגדול בתמ"א 38 מתבטא בעיקר על רקע המחסור בנדל"ן ומצוקת הדיור באזור מרכז הארץ. בניגוד לפרוייקטי היוקרה המציפים בשנתיים-שלוש האחרונות את תל אביב וסביבתה, כמעט ולא נבנו דירות "רגילות" למגורים והביקוש והצפיפות רק גברו. כאן נכנסת תמ"א 38 לתמונה.
אספקת חמצן לנדל"ן התל אביבי
בשבוע האחרון, אישרה להפקדה הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה במחוז תל אביב, שתי תוכניות אשר אמורות להוסיף של כ-6,500 דירות חדשות במסגרת תמ"א 38 ברובעים 3 ו-4 במרכז תל אביב. היצע חדש זה, עשוי להוות אספקת חמצן לעיר הצפופה.
לקריאת המשך הפוסט - יצחק הבדלה
יצחק הבדלה, מנכ"ל קבוצת נישה אחזקות - מתמחה בפרוייקטים תמ"א 38 וקבוצות רכישה.
אין תגובות:
הוסף רשומת תגובה